Несебр

Happy Home предлагает недвижимость в Несебре, Болгария – старинном городе, расположенном у моря. Несебр знаменит многовековой историей, уникальным географическим положением, отличными пляжами и туристической инфраструктурой. В Несебре можно купить квартиры у моря, студии и апартаменты в жилых комплексах и многоэтажных домах без таксы поддержки. Недвижимость в Несебре подходит для проживания молодых людей, пенсионеров, семей с детьми, летнего отдыха и инвестиций.

Город Несебр, внесенный ЮНЕСКО в список всемирного культурного наследия, – уникальное место Южного Причерноморья Болгарии. Старая часть города, знаменитая старинными церквами, музеями, домами, построенными в стиле Болгарского Возрождения, расположена на полуострове. Это точка притяжения туристов со всего мира. Каждая пядь земли наполнена историей, тысячелетней самобытной культурой. 

Сегодня в Старом городе расположено множество ресторанов, гостевых домов, отелей, магазинчиков, арт-ателье, работающих круглогодично. 

Новая часть города раскинулась от курортного поселка Равда до Солнечного Берега. С одной стороны ее окружает море с прекрасными песчаными пляжами. С другой проложена автомобильная дорога, соединяющая Варну и Бургас.

Со Старым городом новый Несебр соединен узкой полоской суши, вдоль проложена пешеходная аллея и дорога для автотранспорта.

Новый город представляет собой обычный небольшой город с развитой инфраструктурой, подходящей для постоянного проживания. На каждом шагу здесь расположены кафе, магазины, супермаркеты, рестораны. Для детей есть детские сады, школы, площадки и центры для игр, спортивные секции, стадионы, творческие кружки.

В городе работают банки, агентства недвижимости, нотариальные конторы, салоны красоты, экскурсионные бюро, фитнес-центры. Именно в Несебре находится администрация города и целого района, включающего Солнечный Берег, Святой Влас и курорт Елените. Здесь есть муниципальные и государственные учреждения, больницы, аптеки, санатории.

Несебр расположен в непосредственной близости у моря. Пляжи – с золотистым мелким песком, пологим входом, ухоженные, общественные. На некоторых пляжах находятся песчаные дюны, являющиеся защищенной территорией из-за растущих здесь редких видов растений. 

Круглый год в теплые деньки энтузиасты играют в пляжный теннис, волейбол рядом с морем. Летом можно покататься на виндсерфинге, отправиться на рыбалку, в морскую прогулку, романтическое путешествие. 

Город – очень зеленый. Есть парки, аллеи для прогулок, пешеходная улица. 

Добраться до Несебра можно на автомобиле или автобусе из Бургаса, Равды, Солнечного Берега. Расстояние до аэропорта Бургас – 30 км. До Варны можно доехать на автобусе через автовокзал, расположенный на Солнечном Берегу.
Недвижимость в Несебре

Несебр – уникальный город не только с точки зрения истории и географии. Здесь можно подобрать недвижимость на любой вкус и бюджет. С помощью специалистов из агентства Happy Home вы купите студию, двухкомнатную квартиру, трехкомнатный апартамент, мезонет, пентхаус или дом с видом на море. 

Недвижимость в Несебре продается в обычных жилых домах. Расположены они в центре Нового города, а также в квартале Черно море. 

Квартал Черно море – современная часть города, с одной стороны которой находится парк и море, с другой – стадион, дорога в центр, супермаркеты. Здесь строятся в основном  четырех-пятиэтажные дома с одним подъездом. На каждом этаже – 2-3 квартиры. Это студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Около входа в дом часто обустроен небольшой садик. 

Таксы поддержки в таких зданиях нет, или она минимальная, покрывающая расходы на уборку и ремонт общих частей дома.

Апартаменты в Черно море используются для круглогодичного проживания, летнего отдыха и сдачи в аренду.

В центре города и квартале Младость расположены старые панельные и небольшие дома новой постройки, а также современные здания класса люкс. 

Квартиры в обычных жилых домах – студии, двухкомнатные, трехкомнатные. Планировки – стандартные. В таких домах обычно нет лифта, не представляются услуги консьержа и охраны.

В роскошных зданиях в центре и в Новом городе предлагаются просторные апартаменты с удобными планировками, стильным ремонтом и богатой меблировкой. Общие части красиво украшены. Для удобства жителей есть лифт, охрана, система видеонаблюдения.

В Несебре множество жилых комплексов. Расположены они в квартале Аурелия, Новом городе. Это огромные роскошные комплексы с бассейнами, центрами, ресторанами, развлечениями для детей, небольшим аквапарком, например Sol Nesebar Resort, «Естебан», «Аполлон». Расстояние до моря – от 100 до 300 м.

В Аурелии есть и небольшие уютные комплексы с бассейном, небольшим садом, площадкой для игр. Много их в местности Кокалу, рядом с пляжем Олимпийские Надежды. В невысоких жилых зданиях может быть оборудован лифт, есть поддержка, охрана, видеонаблюдение, парковка.

В жилых комплексах продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, трехкомнатные апартаменты и мезонеты. Купить можно квартиру с видом на море, парк, город.

Изюминка Несебра – дома в Старом городе на полуострове. Большинство из них являются частью культурного наследства города. Внешний их вид должен поддерживаться в том виде, в каком они были созданы. Внутренний дизайн может обновляться в соответствии с пожеланиями собственников. Дома Старого города всегда сдаются в аренду по высокой цене круглый год.

Цены на недвижимость в Несебре

Недвижимость в Несебре стоят дорого. Цены на апартаменты с видом на море и пентхаусы достигают 350-400 тыс. евро, при этом стоимость квадратного метра составляет более 2 тыс. евро. По такой цене продаются квартиры в жилых комплексах и многоэтажных домах Нового города.

Дешевле стоит недвижимость в квартале Черно море. Цены на студии здесь начинаются от 30-35 тыс. евро. Однокомнатные квартиры на средних этажах и студии с видом на море можно купить за 42-45 тыс. евро. Квадратный метр в среднем стоит 1.075 евро.

В зависимости от планировки, вида из окна, площади и близости к морю двухкомнатные квартиры стоят от 67 до 170 тыс. евро. Средняя стоимость квадратного метра – 1.130 евро. Дорогие апартаменты расположены в Новом городе и квартале Аурелия рядом с морем. 

Самая высокая средняя стоимость квадратного метра – в трехкомнатных и многокомнатных апартаментах. Она составляет 1.280 евро. Для покупки квартиры, подходящей для проживания семьи, нужно планировать бюджет от 100 тыс. евро. Роскошная недвижимость с видом на море достигает цены 250-300 тыс. евро.

Планируя покупку недвижимости в Несебре, обратитесь в наше агентство Happy Home. Мы предлагаем уютные студии, недорогие двухкомнатные квартиры, роскошные апартаменты и пентхаусы. Если вас интересует приобретение дома в Старого городе, мы подберем самые удачные варианты, которые вы сможете использовать для проживания и организации своего бизнеса.