Россияне активно продают недвижимость в Болгарии: основные причины и тенденции
За последние годы владельцы недвижимости из России все чаще выставляют свои объекты на продажу. Это особенно заметно в популярных курортных зонах на побережье Черного моря — Бургасе, Варне, Солнечном Береге, Святом Власе, Равде и других городах.
При этом интерес местных жителей и граждан Евросоюза к курортному жилью остается высоким.
Почему россияне продают недвижимость в Болгарии?
Продажа жилья в Болгарии среди россиян обусловлена сразу несколькими факторами:
- Ограничения на поездки и финансовые трудности
Самолеты из России не летают и приходиться лететь сначала в Стамбул и оттуда добираться на автобусе или трансфере до Бургаса. Чтобы добраться от Стамбула до Бургаса нужно от 7 до 10 часов, смотря в какое время года летите. - Владельцам стало сложнее оплачивать коммунальные услуги и налоги, особенно если у них нет вида на жительство. Невозможность оплачивать с русского счета.
- Рост цен на авиабилеты и сложности с автомобильными поездками через границы усложняют доступ к недвижимости.
- Экономическая ситуация
Девальвация рубля сделала содержание недвижимости в Болгарии дорогим удовольствием. Например, расходы на коммунальные платежи, налоги и обслуживание апартаментов могут достигать от 600 до 1000 евро в год
Некоторые владельцы приобретали жилье в Болгарии с привлечением кредитов в евро, но из-за ослабления рубля выплаты стали невыгодными. - Смена приоритетов
Некоторые россияне предпочитают продать недвижимость в Болгарии и инвестировать в жилье внутри страны – например, в Сочи, Анапу или Геленджик. Хотя цены на российских курортах выше, добраться туда значительно проще.
Таким образом, продажа недвижимости россиянами в Болгарии обусловлена сочетанием экономических, логистических и инвестиционных факторов. Однако интерес к курортной недвижимости в стране повышается с каждым годом, что поддерживает ее ликвидность
Наш офис находится на Солнечном Берегу вот ЗДЕСЬ.
Подробная консультация и записи на просмотр +359 88 577 2228