Недвижимость в Болгарии отлично подходит для постоянного проживания и отдыха пенсионеров из России, Украины, Израиля, Европы. В зависимости от бюджета, интересов, привычного образа жизни можно подобрать квартиру в Бургасе, Варне и на черноморских курортах. Агентство недвижимости Happy Home предлагает дома недалеко от моря, роскошные апартаменты с морской панорамой, бюджетные студии. Мы поможем купить дешевый сельский дом или коттедж в комплексе с бассейном, вторичную квартиру по хорошей цене или жилье от застройщика.
Главные вопросы при переезде, которые волнуют большинство наших клиентов пенсионного возраста: сколько стоит купить недвижимость, какой город выбрать, как оформить ВНЖ и сколько стоит жизнь в Болгарии для пенсионеров.
Недвижимость для пенсионеров - выбираем город
Города в Болгарии – удобное место для проживания пенсионеров. Особенно это касается городов, расположенных вдоль побережья Черного моря – Бургаса, Несебра, Поморья, Святого Власа и Созополя.
Каждый из них имеет удобную развитую инфраструктуру, которая включает:
- Разные виды недвижимости. Так, в Бургасе можно выбрать бюджетные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в кварталах Изгрев, Славейков, Меден рудник. Есть возможность купить апартамент рядом с морем и парком, в том числе с великолепной морской панорамой - в Лазуре, Центре. В кварталах Сарафово, Зорница, Крайморье продаются таунхаусы. В Ветрене, Банево – частные дома. Различные квартиры можно купить в Несебре и Святом Власе. При проживании в обычных городских домах не нужно платить таксу поддержки. За недвижимость в жилых комплексах размер таксы определяется управляющей компанией.
- Социальная и оздоровительная инфраструктура. Практически во всех приморских болгарских городах есть больницы, поликлиники, аптеки, предоставляются услуги по поддержке, оказанию помощи для пенсионеров. В Несебре и Поморье расположены санатории, ориентированные на восстановление здоровья.
- Магазины, супермаркеты. В каждом городе работает множество продуктовых магазинов, плодоовощных лавок, торговых центров и точек по продаже промышленных товаров, одежды, обуви. Открыты они круглый год. Можно выбрать любимый магазин и покупать качественные эко-продукты.
- Возможность интересно проводить свободное время. В приморских городах Болгарии множество парков, где можно гулять, встречаться с друзьями, заниматься гимнастикой. Практически везде есть клубы по интересам, пенсионерские клубы, кружки, занятия танцами, искусством, организуются экскурсии, проводятся праздники. В Бургасе работают несколько театров.
- Большой выбор ресторанов и кафе, баров, закусочных, пекарен.
- При желании пенсионеры, проживающие в городе в Болгарии, могут найти работу и получать дополнительный доход.
- В городах есть банки, адвокатские конторы, агентства недвижимости. Здесь расположены муниципальные органы, налоговые, т. е. все учреждения, необходимые для решения личных и административных вопросов. Магазины, аптеки, рестораны работают круглогодично.
Среди недостатков покупки недвижимости в городе – большая плотность населения, быстрый ритм жизни. Из-за большого скопления машин не всегда чистый воздух.
Недвижимость для переезда пенсионеров на болгарских черноморских курортах
Особый интерес при переезде в Болгарию на пенсию представляет недвижимость на курортах. Большой популярностью пользуются квартиры и апартаменты в Равде, на Солнечном Берегу, в Елените. Все они расположены рядом с морем и великолепными пляжами, на которых можно отдыхать, наслаждаться красотой восходов, гулять, радоваться жизни.
- Особенность жизни на курортах – четко выраженная сезонность. Зимой тихо, многие магазины и рестораны закрыты. Можно спокойно гулять по паркам и улицам, вдоль пляжа, наслаждаться окружающей природой. Летом курорты наполняются огромным количеством туристов и путешественников. Открываются торговые центры и кафе, рестораны. Все это дает возможность получать дополнительный доход, но вместе с тем требует привычки жить в суматохе.
- Основная часть жилого фонда курортов – апартаменты в закрытых комплексах. На территории обычно оборудованы один или несколько бассейнов, спортивные площадки, охрана, парковка, рестораны. В огромных комплексах премиум-класса есть аквапарк, СПА-центр, бары, массажные кабинеты. Территория – ухоженная, с парками и цветочными клумбами. Это отличное место для проживания и отдыха с внуками.
- Недвижимость в небольших комплексах Равды и Солнечного Берега чудесно подходят для постоянного проживания. Как правило, в доле небольшое количество квартир. Предлагаются только самые необходимые услуги, например, охрана. Есть место для прогулок и отдыха.
Недостаток недвижимости в жилых комплексах на курортах – наличие таксы поддержки. Оплачивать ее нужно каждый год. Средний размер таксы – 10 евро/ кв. м. квартиры. В некоторых случаях она достигает 18 евро/ кв. м. Оплата таксы – обязательное условие проживания в комплексе и использования предоставляемых услуг.
Редко, но все-таки можно купить на курорте недвижимость в обычном жилом доме без таксы поддержки.
Сельская недвижимость в Болгарии, подходящая для переезда и постоянного проживания пенсионеров
Рядом с городами Бургас, Поморие, Святой Влас расположено множество деревень. Это Лыка, Каменар, Медово, Тынково, Маринка. Недалеко от Солнечного берега можно купить дом в Кошарице. Живописное и недорогое место для покупки дома - Царево. Во многих из этих деревень живут пенсионеры из Великобритании, Германии, Сербии, Израиля. Очень часто дом в деревне в Болгарии выбирают для покупки и переезда российские и украинские пенсионеры.
Дома, построенные в современном стиле, современные коттеджи и таунхаусы подходят для пенсионеров, предпочитающих спокойную, упорядоченную жизнь.
Вокруг каждого дома есть собственный двор с садом, место для парковки, установки веранды, барбекю.
При желании можно обустроить огород, оборудовать бассейн, детскую площадку.
Недостаток проживания в сельской местности – слабо развитая инфраструктура. Больницы, аптеки, рестораны, как правило, находятся в ближайшем городе. В магазинах выбор продуктов небольшой. Нет возможности купить мебель, одежду по вкусу. На шопинг придется ехать в большой город.
Виды недвижимости для пенсионеров: апартаменты, студии, дома
Оптимальным видом недвижимости для пенсионеров, которую предлагает агентство Happy Home, являются студии, двухкомнатные квартиры в городах и на курортах и небольшие дома в сельской местности.
Студии в жилых домах и комплексах – уютные однокомнатные квартиры, в которых гостиная объединена со спальней и кухней. Санузел – совмещенный, с душевой кабинкой. На небольшом балконе устанавливается мебель для отдыха. Цена студий – от 35 тыс. до 50 тыс. евро.
Двухкомнатные квартиры площадью 40-60 кв. м удобны тем, что в них есть отдельная спальня. В общей комнате оборудован кухонный уголок, зона для отдыха и столовая. Цены начинаются от 40 тыс. евро. В городах они значительно выше.
При покупке недвижимости для пенсионеров в Болгарии обратитесь в агентство недвижимости Happy Home. В наших каталогах есть квартиры, студии в Бургасе, Несебре, на Солнечном Берегу. Мы можем предложить вам дома и таунхаусы, апартаменты в жилых комплексах у моря.