Государственные налоги на продажу и на покупку недвижимости
В этой статье мы расскажем все о налогах на недвижимость в Болгарии:
Какие налоги мы обязаны платить, что облагается налогом в Болгарии, налог на владение недвижимостью, налог на покупку и продажу недвижимости.
Ежегодные платежи:
Налог на недвижимость – около 0.15% от налоговой оценки объекта.
Такса за вывоз мусора – 0.15-0.3% от стоимости недвижимости, рассчитывается муниципалитетом.
Оплатить налоги можно до 1 апреля. При полной оплате до 31 марта дается скидка 5%.
Налог на продажу:
Если в течении 3х лет после покупки вы решили продать свою недвижимость, то с разницы вы оплачиваете 10% от дохода. Например, вы купили квартиру за 100.000 евро, а продали за 120 000 евро, то вы должны оплатить 10% с дохода, в размере 20 000 евро. Но если прошло 3 года, то вы никакой налог не оплачивается.
Налог на покупку (оформление вас как собственника):
3% от стоимости цены, которая указана в нотариальном акте
А также адвокатские услуги, который подготовит нотариальный акт, после регистрации осуществляет регистрацию вас как собственника в СГКК и наловой службе, и получает Булстат на ваше имя.
Услуги переводчика
В итоге получается около 6%